Կեղծ գրանցում․ ինչ վտանգներ է այն պարունակում օտարերկրացու և բնակարանի սեփականատիրոջ համար

Բնակության վայրում միգրացիոն հաշվառումը (որը առօրյայում հաճախ պարզապես անվանում են «գրանցում») խիստ պարտականություն է յուրաքանչյուր օտարերկրյա քաղաքացու համար, ով ժամանում է Ռուսաստան։ Բնակարան գտնելը դժվար չէ, սակայն սեփականատեր գտնելը, որը կհամաձայնի պաշտոնապես ձևակերպել փաստաթղթերը, երբեմն բարդ է լինում։ Դրա պատճառով բազմաթիվ օտարերկրացիներ իրենց միգրացիոն պատմության ամենաթանկ սխալն են թույլ տալիս՝ որոշում են միջնորդների միջոցով «գնել գրանցում» ինտերնետում կամ փողոցում։

Ինչո՞ւ է դա սխալ։ Որովհետև պետությունն այդ գործողությունները դիտարկում է ոչ թե պարզապես որպես փաստաթղթային քաշքշուկի փոքր խախտում, այլ որպես լուրջ սպառնալիք։ Կեղծ գրանցումը ուղիղ ճանապարհ է դեպի արտաքսում, ՌԴ մուտքի արգելք և նույնիսկ քրեական հետապնդում։ Ընդ որում, վտանգի տակ է հայտնվում ոչ միայն օտարերկրացին, այլև Ռուսաստանի քաղաքացին՝ բնակարանի սեփականատերը, որը որոշել է մի փոքր գումար վաստակել գոյություն չունեցող բնակիչների գրանցման միջոցով։

Այս հոդվածում մենք՝ visitrf.com-ի խմբագրությունը, մանրամասն կքննարկենք, թե ինչն է օրենքը համարում կեղծ գրանցում, ինչ հետևանքներ են սպասվում երկու կողմերին, և ինչպես օրինականացնել ձեր կարգավիճակը, եթե արդեն հայտնվել եք այս թակարդում։

Կարճ

Եթե հասկացել եք, որ ձեր ներկայիս գրանցումը կեղծ է (դուք այն գնել եք ձեռքից և նշված հասցեում չեք ապրում), ահա ձեր գործողությունների ծրագիրը․

1. Մի գնեք նոր կեղծ փաստաթուղթ։ Նույն միջնորդների միջոցով կեղծ գրանցման երկարաձգումը միայն կծանրացնի ձեր մեղքը։
2. Գտեք իրական բնակարան։ Վարձակալեք բնակարան, սենյակ կամ տեղ հանրակացարանում, որտեղ սեփականատերը կամ վարչակազմը ձեզ պաշտոնապես կհաշվառի։
3. Ձևակերպեք օրինական միգրացիոն հաշվառում։ Դա արեք նոր վարձատուի հետ միասին՝ ՆԳՆ-ի, ՄՖԿ-ի կամ Պետական ծառայությունների միջոցով։
4. Ստուգեք ձեր գտնվելու ժամկետները։ Եթե կեղծ փաստաթղթի պատճառով ՌԴ-ում գտնվելու ձեր օրինական ժամկետները լրացել են, ստիպված կլինեք լքել երկիրը և կրկին մուտք գործել (հաշվի առնելով գտնվելու կանոնները)։
5. Դիմեք միգրացիոն իրավաբանի։ Եթե ոստիկանությունն արդեն բացահայտել է կեղծման փաստը, մի փորձեք հարցը լուծել կաշառքի միջոցով․ դա կհանգեցնի ազատազրկման։ Փնտրեք որակավորված իրավական օգնություն։

Ո՞ր գրանցումն է համարվում կեղծ

Ռուսաստանի օրենսդրության համաձայն՝ միգրացիոն հաշվառումն ունի ծանուցման բնույթ, սակայն այն պետք է խստորեն համապատասխանի իրականությանը։ Գրանցումը համարվում է կեղծ հետևյալ դեպքերում․

• Օտարերկրացին գրանցման հասցեում չի ապրում։ Սա ամենատարածված իրավիճակն է։ Դուք գնել եք քաղաքի մյուս ծայրում (կամ ընդհանրապես մեկ այլ մարզում) գտնվող հասցեով թուղթ, իսկ ինքներդ ապրում եք վարձակալած բնակարանում՝ առանց պայմանագրի։ Ոստիկանությունն այդպիսի հասցեներն անվանում է «ռետինե բնակարաններ»․ դրանցում կարող է գրանցված լինել հարյուրավոր մարդ, թեև իրականում այնտեղ ապրում է մեկ տատիկ։
• Օգտագործվել են կեղծ փաստաթղթեր։ Եթե միջնորդն ինքն է տպել ծանուցման ձևաթուղթը, դրել կեղծ կնիք կամ օգտագործել սեփականատիրոջ անվավեր անձնագրային տվյալները։
• Սեփականատերը համաձայնություն չի տվել։ Լինում են դեպքեր, երբ խարդախները հասանելիություն են ստանում տվյալների բազաներին և օտարերկրացիներին գրանցում են Ռուսաստանի քաղաքացիների բնակարաններում՝ առանց նրանց իմացության։ Երբ իրական սեփականատերը դա հայտնաբերում է (օրինակ՝ Պետական ծառայությունների պորտալի միջոցով կամ ЖКХ-ի անդորրագիր ստանալով), նա դիմում է ոստիկանություն, և գրանցումն անմիջապես չեղարկվում է։
• Գրանցում գոյություն չունեցող հասցեում։ Երբեմն խարդախները նշում են քանդված շենքերի, կառուցվող օբյեկտների կամ բնակության համար չնախատեսված առևտրային տարածքների հասցեներ։

Ինչ վտանգներ է այն պարունակում օտարերկրացու համար

Օտարերկրյա քաղաքացու համար կեղծ գրանցման օգտագործումը Ռուսաստանում նրա օրինական կարգավիճակի համար աղետալի հետևանքներ է ունենում։ Հետևանքները բաժանվում են վարչական և քրեական պատասխանատվության։

Կարևոր է․ Եթե ոստիկանությունը չեղարկի ձեր կեղծ գրանցումը, դուք ինքնաբերաբար դառնում եք անօրինական կարգավիճակում գտնվող անձ։ Եթե ժամանակին չլքեք երկիրը, ձեզ լրացուցիչ պատժամիջոցներ են սպասվում։ Նման դեպքերում անելիքների մասին մանրամասն կարդացեք մեր հոդվածում՝ Ինչ անել, եթե գրանցման ժամկետն ավարտվել է ։

Ինչ վտանգներ է այն պարունակում բնակարանի սեփականատիրոջ համար

Ռուսաստանում բնակարանների բազմաթիվ սեփականատերեր սխալմամբ կարծում են, որ օտարերկրացիներին գումարի դիմաց գրանցելը հեշտ և անվտանգ բիզնես է։ «Ես պարզապես թուղթ եմ ստորագրել, նրանք այստեղ չեն ապրում, ոչինչ չեն փչացնի»։ Իրականում պետությունը ծայրահեղ խիստ պայքարում է «ռետինե բնակարանների» դեմ։

Բնակարանի սեփականատիրոջ համար նախատեսված է քրեական պատասխանատվություն ՌԴ ՔՕ 322.2 հոդվածով (ՌԴ քաղաքացու բնակության կամ գտնվելու վայրում՝ ՌԴ տարածքում գտնվող բնակելի տարածքում, կեղծ գրանցում և օտարերկրյա քաղաքացու կեղծ գրանցում)։

Ռիսկերը անշարժ գույքի սեփականատիրոջ համար․

• Քրեական գործ և դատվածություն։ Սա կենսագրության վրա մնացող բիծ է, որը ընդմիշտ կփակի պետական կառույցներում, բանկերում և խոշոր կորպորացիաներում աշխատելու ճանապարհը ոչ միայն սեփականատիրոջ, այլ հաճախ նաև նրա մերձավոր ազգականների համար։
• Հսկայական տուգանքներ։ Քրեական հոդվածով տուգանքների չափերը հաշվվում են հարյուր հազարավոր ռուբլիներով։ Դա անհամեմատ ավելի է, քան այն մի քանի հազար ռուբլին, որը սեփականատերը ստանում է միջնորդից մեկ օտարերկրացու համար։
• Ազատազրկում։ Օրենքը նախատեսում է իրական ազատազրկման ժամկետներ կամ մինչև մի քանի տարի հարկադիր աշխատանքներ։
• ՆԳՆ-ի «սև ցուցակում» հայտնվել։ Բնակարանի հասցեն ընդմիշտ կհայտնվի կասկածելի հասցեների բազայում։ Թաղային տեսուչը պարբերաբար կգա ստուգումների, իսկ որևէ մեկին հետագայում գրանցելու ցանկացած փորձ (նույնիսկ իրական ազգականների դեպքում) կենթարկվի մանրակրկիտ ստուգման։

Ինչպես ստուգել, որ գրանցումն իրական է

Եթե դուք օտարերկրացի եք և ցանկանում եք համոզվել, որ ձեր փաստաթղթերը կարգին են, ուշադրություն դարձրեք ձևակերպման գործընթացին։

Օրինական գրանցման նշանները․

1. Դուք անձամբ ներկա եք եղել փաստաթղթերի ներկայացմանը սեփականատիրոջ հետ միասին (ՄՖԿ-ում, ՆԳՆ բաժնում կամ փոստում), կամ սեփականատերը ձեզ ցույց է տվել ներկայացման գործընթացը Պետական ծառայությունների պորտալում իր հաստատված հաշվից։
2. Դուք փաստացի բնակվում եք ծանուցման ձևաթղթի պոկվող մասում նշված հասցեում։
3. Դուք սեփականատիրոջը ճանաչում եք անձամբ և ունեք նրա կոնտակտային տվյալները։

Կեղծ գրանցման նշանները (ձեզ խաբել են)․

1. Դուք անձնագիրը (կամ դրա պատճենը) և գումարը տվել եք մետրոյի մոտ գտնվող միջնորդին, իսկ հաջորդ օրը ձեզ բերել են պատրաստի թուղթ։ Սա 99% դեպքերում կեղծիք է։
2. Դուք ապրում եք մի վայրում, իսկ փաստաթղթում նշված է բոլորովին այլ հասցե։
3. Դուք երբեք չեք տեսել բնակարանի սեփականատիրոջը։

Հարցեր, որոնք պետք է տալ սեփականատիրոջը վարձակալելուց առաջ․

• «Դուք այս բնակարանի պաշտոնական սեփականատե՞րն եք» (Խնդրեք ցույց տալ ЕГРН-ից քաղվածքը)։
• «Համաձա՞յն եք ինձ միգրացիոն հաշվառման դնել իմ մուտքից հետո 7 օրվա ընթացքում»։
• «Մենք միասի՞ն կգնանք ՄՖԿ/ՆԳՆ, թե՞ դուք ծանուցումը կներկայացնեք Պետական ծառայությունների միջոցով»։

Ինչ անել, եթե գրանցումն արդեն կեղծ է

Գլխավոր կանոնը՝ մի փորձեք մեկ սուտը թաքցնել մեկ այլ ստի միջոցով։ Նոր կեղծ փաստաթղթեր մի գնեք։ Ձեզ անհրաժեշտ է օրինականացնել ձեր կարգավիճակը։

1. Հեռացեք «մոխրագույն» հասցեից։ Գտեք բնակարան, որի սեփականատերը պատրաստ է ձեզ պաշտոնապես ձևակերպել։
2. Դիտարկեք հյուրանոցային տարբերակը։ Եթե գրանցմամբ բնակարան արագ գտնել չի հաջողվում, սենյակ վարձեք պաշտոնական հյուրանոցում կամ հոսթելում։ Նրանք պարտավոր են ձեզ հաշվառել 1 աշխատանքային օրվա ընթացքում։ Սակայն ձևակերպման ժամանակ զգույշ եղեք, որպեսզի չհանդիպեք ադմինիստրատորների սխալներին․ այդ մասին մենք գրել ենք Հյուրանոցում գրանցման սխալները նյութում։
3. Գնահատեք ձեր ժամկետները։ Եթե Ռուսաստանում գտնվում եք կեղծ փաստաթղթով, իրավական առումով այստեղ գտնվում եք առանց միգրացիոն հաշվառման։ Եթե շատ ժամանակ է անցել, հնարավոր է՝ ստիպված լինեք լքել ՌԴ-ն։ Սակայն հիշեք առանց վիզայի օտարերկրացիների համար գործող «180 օրից 90 օր» կանոնը։ Եթե սպառել եք ձեր սահմանաչափը, սահմանին կարող են ձեզ կրկին չթողնել երկիր։ Անպայման ուսումնասիրեք մեր Մուտքի արգելք․ 90/180 կանոնը հրահանգը։
4. Դիմեք ՆԳՆ՝ ինքնախոստովանությամբ (միայն իրավաբանի հետ)։ Եթե դարձել եք խարդախների զոհ (կարծում էիք, որ ամեն ինչ օրինական է, սակայն ձեզ կեղծ փաստաթուղթ են վաճառել), երբեմն լավագույն ելքը ոստիկանության հետ համագործակցությունն է։ Բայց դա պետք է անել միայն լավ միգրացիոն փաստաբանի հետ խորհրդակցելուց հետո։

Ինչպես ամեն ինչ անել օրինական

Միգրացիոն հաշվառման ձևակերպման ճիշտ ճանապարհը չի պահանջում միջնորդների և «հարց լուծողների» լրացուցիչ վճարների ներգրավում։

1. Պայմանավորվածություն։ Բնակարան փնտրելիս անմիջապես ասեք, որ ձեզ անհրաժեշտ է պաշտոնական միգրացիոն հաշվառում։ Դա ձեր օրինական իրավունքն է և սեփականատիրոջ պարտականությունը։
2. Փաստաթղթերի պատրաստում։ Անհրաժեշտ են ձեր անձնագիրը, միգրացիոն քարտը, սեփականատիրոջ անձնագիրը և բնակարանի նկատմամբ նրա իրավունքը հաստատող փաստաթուղթը։
3. Ներկայացում։ Սեփականատերը լրացնում է «Օտարերկրյա քաղաքացու ժամանման մասին ծանուցում» ձևաթուղթը։ Դա կարելի է անվճար անել Պետական ծառայությունների պորտալի միջոցով, ցանկացած ՄՖԿ-ում («Իմ փաստաթղթերը») կամ ՆԳՆ-ի միգրացիայի հարցերով շրջանային բաժնում։ Փաստաթղթերը կարելի է ուղարկել նաև Ռուսաստանի փոստի միջոցով (փոստային ծառայությունների համար անհրաժեշտ կլինի վճարել փոքր տուրք)։
4. Արդյունքը։ Դուք ստանում եք ծանուցման ձևաթղթի պոկվող մասը՝ ՆԳՆ-ի, ՄՖԿ-ի կամ փոստի կնիքով։ Եթե ներկայացումը կատարվել է Պետական ծառայությունների միջոցով՝ գերատեսչության թվային ստորագրությամբ էլեկտրոնային փաստաթղթի տպված տարբերակը։ Այս թուղթը պահեք անձնագրի և միգրացիոն քարտի հետ միասին։

Հաճախակի տրվող հարցեր

Կարելի՞ է գրանցվել աշխատանքի հասցեում, իսկ ապրել մեկ այլ վայրում։ Նախկինում սա տարածված շրջանցման միջոց էր, սակայն այժմ օրենքը խիստ է։ Իրավաբանական անձի (գործատուի) հասցեում գրանցվել կարելի է միայն այն դեպքում, եթե դուք փաստացի այնտեղ եք բնակվում (օրինակ՝ քնում եք շինհրապարակում գտնվող կենցաղային տնակում կամ ձեռնարկության տարածքում հատուկ սարքավորված ժամանակավոր տարածքում)։ Եթե աշխատում եք գործարանում, իսկ քնում եք վարձակալած բնակարանում, ապա պարտավոր եք գրանցված լինել բնակարանում։

Ի՞նչ անել, եթե սեփականատերը հրաժարվում է գրանցում ձևակերպել։ Ցավոք, դուք չեք կարող նրան ուժով ստիպել, թեև օրենքով դա նրա պարտականությունն է՝ որպես ընդունող կողմի։ Միակ ճիշտ ելքը մեկ այլ բնակարան փնտրելն է։ Առանց գրանցման բնակվելը կհանգեցնի ձեզ երկուսիդ համար տուգանքների։

Ես գրանցում եմ գնել․ ոստիկանությունն ընդհանրապես ինչպե՞ս կիմանա այդ մասին։ ՆԳՆ-ն ունի տվյալների ավտոմատացված բազաներ։ Համակարգն ինքն է առանձնացնում «ռետինե բնակարանները», որտեղ 30 քառակուսի մետրի վրա հաշվառված է 50 օտարերկրացի։ Բացի այդ, ոստիկանությունը պարբերաբար փաստաթղթերի ստուգման արշավներ է անցկացնում փողոցներում, շինհրապարակներում և շուկաներում։ Եթե ձեր անձնագիրը ստուգելիս պարզվի, որ բազայում հասցեն նշված է որպես կեղծ, ձեզ տեղում կձերբակալեն։

Արդյո՞ք սեփականատերը պետք է հարկ վճարի ինձ գրանցելու համար։ Օտարերկրացուն միգրացիոն հաշվառման դնելն ինքնին հարկման ենթակա չէ։ Հարկը վճարվում է բնակարանը վարձով հանձնելուց ստացված եկամտից։ Շատ սեփականատերեր գրանցում ձևակերպելուց վախենում են հենց այն պատճառով, որ չեն ցանկանում պետությունից «թաքցնել» բնակարանը վարձով հանձնելու փաստը և վճարել 13% (կամ 4%՝ որպես ինքնազբաղվածներ)։ Բացատրեք սեփականատիրոջը, որ կեղծ գրանցման կամ դրա բացակայության համար տուգանքը տասնյակ անգամ գերազանցում է հարկի չափը։

Ինչ պետք է անել հենց հիմա

Եթե կարդում եք այս հոդվածը և կասկածում եք ձեր փաստաթղթերի օրինականությանը․

1. Հանեք ձեր գրանցման ձևաթուղթը և նայեք հասցեին։ Դուք այնտեղ ապրո՞ւմ եք։ Եթե ոչ՝ խնդիրներ ունեք։
2. Հենց այսօր կապվեք ձեր իրական վարձատուի հետ և քննարկեք պաշտոնական հաշվառման ձևակերպումը։
3. Եթե սեփականատեր եք, և ձեզ խնդրում են «պարզապես գումարի դիմաց գրանցել», հրաժարվեք։ Ոչ մի գումար չարժե քրեական գործի ռիսկին։

ՌԴ միգրացիոն օրենսդրությունը չի ներում փաստաթղթերի կեղծման հետ կապված սխալները։ Եթե խճճվել եք, ձեր ժամկետները լրանում են, իսկ ձեռքի տակ կասկածելի փաստաթղթեր են, հապճեպ որոշումներ մի ընդունեք։ Սեղմեք ստորև գտնվող «Հարց տալ» կոճակը՝ ստուգված միգրացիոն իրավաբանից խորհրդատվություն ստանալու և ձեր իրավիճակից օրինական ելք գտնելու համար։